大连有一个老太太为啥收益率会这么高的原因是？

作者：防水补漏-广东永固建设有限公司发布时间：2022-12-20 12:06:08 点击：

就这么一句话，让李卫国看到了一个巨大的防水市场。毕竟他是畜牧专业的，怎么可能会从事建筑防水行业。

不，没关系，不好好学习南山防水补漏，静下心来学防水业务就好了。 1995年招收15人在湖南创办。

然而，1996年李卫国去北京参加防水研讨会时，专家们却无意提及毛主席纪念堂漏水问题。说者无意，听者有心，无偿修缮了毛主席纪念堂。因为此举，人民大会堂、中华世纪坛等单位也进行了防水处理。

1997年秋，李卫国召集了一批过去养猪的同学，从长沙发兵北上，成立了东方雨虹。

依托毛主席纪念堂、人民大会堂、中华世纪坛、北京奥运会23个场馆、首都机场防水工程，东方雨虹逐步走出国门，承接海外防水工程。 2008年9月在深圳中小板挂牌上市，成为防水材料行业第一家上市公司。

同类公司科顺和凯伦分别于2018年和2017年上市，落后东方雨虹近10年。东方雨虹将这两家公司远远抛在了后面。

东方雨虹上市后，先后实施了股权激励和合伙制，将快速聚集人才，极大地激励和提升管理团队。

再来看看2020年年报的管理人员情况：

你会发现，这些高管的年龄在40-50岁左右南庄防水补漏，而且大部分都是持股的，工作经验非常丰富且稳定。

您如何看待这样的管理团队？

3、防水行业规模

(1). 产业规模

2016年后，进入后房地产时代，房地产投资增速放缓，防水建材行业增速相应放缓。

从2015年的923.4亿增至2018年的1147.4亿，年化增长率为7.5%，但自2018年以来有所下降。虽然2020年相比2019年有所回升，但总体趋势是下行。这可以判断为成熟的开始。

不过我们来看看东方雨虹的一组数据：

这组数据是固定资产与经营活动产生的现金流量净额之比。这组数据有什么问题？

企业要想在未来提高销售额和业绩，就必须投资购买机器设备和建造厂房。比如，你的活期账户只有1万元，是否需要投入更多资金购买机器设备，才能快速取得业绩？或者建个厂房，看看东方雨虹。 2014年、2015年、2016年占比分别达到152%、149%、119%。 2017年达到4626%，2019年也达到84%。举例说明一个问题，东方雨虹是不是在疯狂扩张？但我们也看到，中国房地产行业在放缓，而东方雨虹却在疯狂扩张。是不是觉得东方雨虹太霸气了？当然，2020年这一比例有所放缓，达到38%。这个数字比较正常，但不知道东方雨虹以后会不会咄咄逼人呢？稍后我们会注意这一点。

接下来我们看看防水材料防水卷材的产量：

我国经济进入中速增长阶段，房地产开发企业后续投资将继续保持谨慎态度。但随着雄安新区建设、长江经济带发展、粤港澳大湾区建设、海南自贸试验区建设等项目的深入推进开发区各地基础设施建设需求旺盛，老旧小区大规模建设已经启动。受多种因素影响，防水材料的市场需求仍然很大。

(2). 竞争格局

我国防水卷材行业竞争呈现“一强多优”的局面。 “一强”就是行业龙头企业——东方雨虹。 “多友”是科顺、凯伦、北新建材（收购了3家区域龙头防水企业）、宏源防水、潍坊雨虹、深圳卓宝等行业龙头企业。

2019年东方雨虹占比12.24%。加上科顺股份和凯伦股份，持股比例为15.48%，其他占84.52%。远未达到寡头垄断，可见东方雨虹仍占有较大份额。成长的空间。

见文章：

广东永固建设有限公司是一家专业防水补漏，建筑防水堵漏，厂房屋顶防水，钢结构防腐补漏施工整改工程公司，具备国家防水防腐二级资质，三十年专注防水补漏工程，专业解决了上万个建筑物的防水补漏工程项目，成为建筑物的专业防水补漏工程专家；