地下室渗漏结构刚性自防水局部失效的原因及对策

地下室渗漏结构刚性自防水局部失效的原因及对策SJX佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

地下室渗漏问题是建筑中常见的质量问题。许多墙壁漏水，灰泥层脱落。日复一日，屋顶和内墙会因渗漏而剥落，而且由于长期渗漏和受潮，会发霉、蒙昧大沥防水补漏，直接影响居民的身体健康，甚至关系到建筑安全。因此，防水工程在地下室建设工程中占有非常重要的地位。一旦发生泄漏，必须及时修复。SJX佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

地下室工程的防水方案不仅要考虑材料和方法的选择，还要综合考虑外部环境，做到因地制宜，综合预防。 堵漏 在防水计划中非常重要。是综合技术的体现，是做好施工的前提。SJX佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

首先了解地下室防水的特点：SJX佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

1.湿度或湿气，影响防水施工；SJX佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

2.跨度大，受各种外力作用，产生裂纹；SJX佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

3.发生渗漏后防水补漏地下室，修复难度大，修复成本极高；SJX佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

4. 地下室长期被四面八方淹没。SJX佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

从发现地下室漏水的案例来看，漏水是从地下室结构薄弱的混凝土部分漏水，说明存在两个问题：SJX佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

一是地下室结构刚性自防水部分失效；SJX佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

二是防水材料制成的整体柔性防水层也有破损。SJX佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

水窜原因：柔性防水层局部损坏后，地下水会通过柔性防水层进入结构层外墙。在地下水压力的作用下，水会在柔性防水层和结构混凝土的外表面之间分裂。通道，当遇到结构混凝土的自防水破坏部分时，会穿透混凝土进入地下室补漏工程，造成渗漏。SJX佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

结构混凝土刚性自防水部分失效原因：SJX佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

1）混凝土原材料难以严格控制，导致混凝土性能不足。SJX佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

一是天然采石砂石或人工破碎砂石难以满足理想的级配要求，达​​不到理想的抗渗曲线。SJX佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

其次，沙、石、水泥、水的级配难以均匀准确。灰砂比过大，砂量小，水泥量大，混凝土收缩开裂。相反，沙子多，水泥少。水泥不能完全覆盖砂子，搅拌干燥，缺乏内聚力，混凝土不够密实。SJX佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

第三，砂石的含泥量往往偏大，超过规定的2%。SJX佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

第四，对添加外加剂的理解不当。添加适量的减水剂是非常有效的，但他们往往热衷于膨胀剂。膨胀剂前期有效，后期裂纹增多。SJX佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

2）结构混凝土局部施工及浇筑质量缺陷导致通过。SJX佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

一是混凝土结构不完善造成的通道，包括浇筑时混凝土振动不当或施工过程中止，未按施工缝与旧混凝土沟通，造成局部松动带状混凝土；SJX佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

其次，模板支撑不严，导致形成裂缝和砂浆渗漏，局部混凝土不密实；SJX佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

三是自防水混凝土托铁件或地下室预埋件未采取严格的防漏水措施（无焊接止水环等）造成的预埋件与混凝土之间的裂缝；SJX佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

四、地下室外围结构施工缝处理不当，造成施工缝处渗水通道；SJX佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

五、结构混凝土为大体积混凝土时，由于措施不当，因水泥水化热引起混凝土温升过大，引起混凝土开裂。SJX佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

3） 地基不均匀沉降引起的局部结构缺陷。如不均匀沉降引起的底板开裂或不均匀沉降引起受力变化引起的墙体开裂，这些裂缝形成水道。SJX佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

4）地下水浮力增加引起的结构变形和裂缝。在一些梁板地下室结构中，楼板混凝土的承载力小于地下水饱和度。地下水浮力增加。有时设计刚度不足以导致地板向上拱起。当这些拱形变形达到一定值时，板坯会产生微小的径向裂纹，形成细小的水道。SJX佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

5）地下室施工时排水措施不当。地下水降水深度不足，结构混凝土形成过程中的早期地下水过早浸入结构混凝土中，造成部分结构自防水失效。SJX佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

6）自身性能缺陷导致防水功能丧失。SJX佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

首先，混凝土中的钢筋阻碍石块的移动，影响压实。SJX佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

其次，暴露在大自然中的混凝土受日晒、冰冻、雪雨等影响，其干缩变化剧烈，导致混凝土开裂。SJX佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

第三，混凝土不是永久凝固的，它会蠕变和碳化，从而大大降低耐久性。SJX佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

第四，混凝土本身是一种多孔材料，不可能不透水，渗入孔隙中的水，大气中的二氧化碳与混凝土中的氢氧化钙反应形成电解质溶液，如碳酸钙，在施工开始或施工后随着时间的推移，当通电时，钢筋会生锈和膨胀，混凝土会开裂剥落。SJX佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

柔性防水层局部损坏原因：SJX佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

1）防水层材料使用不当造成的。防水层选用的材料指标不符合要求，施工厚度不足，工艺不当，两种或两种以上防水材料复合使用不当，相互影响防水效果。SJX佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司