屋顶管口周围漏水、屋面隔热保温层漏水怎么办？

作者：防水补漏-广东永固建设有限公司发布时间：2021-06-26 10:14:33 点击：

本方案适用于屋面水口附近漏水、屋面裂缝漏水、屋面带保温层漏水、护墙漏水等，局部漏水。这种方案不适合大面积泄漏。如需了解大面积建设，请点击防水施工plan了解更多...

一、屋顶局部渗漏防水补漏施工plan

1、工具准备

铲子、壁纸刀、凿子、锤子、角磨机、毛刷、电镐、电源板等，都是防水漏水过程中常用的工具。

2、材料准备

屋面防水常用的材料一般有（堵漏agent和水泥砂做加固），（防水涂料+玻璃纤维布做防水），施工条件允许或可部署施工部位，可选择聚合物聚乙烯聚丙烯防水卷材。

3、基面清关

清理基面上的垃圾和灰尘，特别是如果漏水部分之前已经用过sbs防水膜北滘防水补漏，一定要用凿子或电镐彻底清理干净。如果屋面漏水部分有裂缝，或基层漏水部分表面高高不平，或建筑结构质量差屋顶防水补漏方法提安，则需要清理基层表面的软基层或裂缝周围的软基层。

注意：如果屋顶有保温层，保温层一定要彻底打掉，直到原来的基层，否则即使是高防水施工技术也无法彻底治愈漏水的部分，如下如图所示！

下图一：用电镐敲开保温层

下图二：加固原板面，直接涂防水层

4、强化处理

基面清洗干净后，可在基面均匀洒水，保持基面湿润无清水，然后立即与堵漏剂+水泥+沙子混合，使其变粘。以稍干为宜，软基层应迅速加强，待完全干透后方可施工。

5、防水涂料+玻璃纤维布施工方案

5.1涂上第一道防水涂料

待基面完全干燥后，即可涂第一道防水涂料。油漆厚度要均匀，不可漏涂。

5.2铺第二层防水涂料

第一层防水涂料完全干透后，即可铺涂第二层防水涂料，再涂第一层三、四道防水涂料等。此处不再赘述。

注意：有些屋面漏水只适合涂防水涂料，完全不适合铺贴+涂防水涂料，就像上图2一样。在相对狭窄的地方屋顶防水补漏方法提安补漏工程，不允许使用玻璃纤维布，不允许使用聚合物聚合物。不能使用乙丙防水卷材、沥青或sbs防水卷材，因为渗漏面积比较窄，铺展时容易空鼓，导致防水施工质量下降。

6、PP-L防水施工计划

详细方案这里不做介绍。如需了解，请点击高分子聚乙烯聚丙烯防水卷材施工方案。

二、屋顶局部渗漏防水补漏施工价格是多少？

部分漏水补偿价格从500元到几千元不等。由于施工难度不同，防水补偿的价格也不同。详情请点击防水施工price。

二、局部屋面漏水防水多久能见效？

只要不是自然灾害或人为损坏，一般可以使用 5 到 10 年没有问题。

广东永固建设有限公司是一家具备国家防水补漏资质企业，三十一年专注防水补漏工程，专业提供建筑防水、外墙清洗，高空作业、新旧楼房天面、卫生间漏水不打地板立刻止漏、外墙防水、厂房车间、地下室防水、防渗、堵漏工程等。现场对建筑的楼顶、阳台、外墙、卫生间、厨房、窗户、水管、水池、游泳池、地下室、车库、铁皮房、厂房等一切的漏水，防水补漏工程，专业解决了上万个建筑物的防水补漏工程项目，成为建筑物的防水补漏专家。