地下室防水局部失效的原因及解决办法（上）

作者：防水补漏-广东永固建设有限公司发布时间：2021-06-26 09:08:47 点击：

由于混凝土缺陷，第四层柔性防水层被穿孔破坏。这是由于不均匀下沉结构的大开裂，驱动了柔性防水层的破坏；其次，当采用外防内贴法施工的地坪混凝土外空腔较大时，人们无法在不知不觉中修补混凝土。发生防水层背面附着丧失，在水压作用下局部防水层破裂。

五、外贴法外立面柔性防水保护层损坏或变形会造成防水层局部损坏。地下室墙体的柔性防水层通常采用结构混凝土建造，然后外部附着在结构上。其优点是柔性防水层可以更好地与结构混凝土结合，但目前的方法大多只在防水层的外侧制作。砖保护层，当局部下室或回填施工时有较大下沉时，防水层外的砖保护层可能会变形、断裂或振动，从而局部损坏防水层。

建筑结构不当造成漏水的原因：

设备的首次安装需要通过地下室结构的通道周围漏水。当设备通过地下室结构安装时，将使用预埋套管，并在预埋套管上安装止水环。套管与结构混凝土连接紧密，一般不漏水。然而，防水层和套管的细节处理不当，在设备管道和套管之间造成了泄漏通道。主要原因是柔性防水层和套管没有结合。合理，或设备管道与机壳之间有水道形成不严密。

二、施工缝、浇筑后沉降缝施工不当造成的漏水。建筑物后浇带的施工缝和沉降缝的施工方法应根据地下室的大小、深度、平面形状、地下水压力和周围土壤质量确定。这部分结构不当造成漏水的原因主要是结构造型不当和材料不一致。施工过程中质量控制不严造成的。

↓堵漏↓

表面法：

适用于结构的大面积泄漏控制。一般情况下，不能在前水面进行地下室大面积防渗和掩埋，只能在后水面进行处理。因此，施工前应做好排水排水工作，防止新建防水面被加压水冲刷。

曲面法构建要点

选择漏水集中的位置，开一个孔，让水从管子里流出。根据漏水量，可采用一根或多根地埋管引水。找不到漏水点时，可在墙体下部埋管引水。

然后根据材料使用要求大面积涂抹聚合物水泥防水砂浆在不漏水的部位，需要分层压制。顺序是防水素砂浆-防水砂浆-防水素砂浆，最后用管子堵水。

混凝土轻微渗水，用无机速凝止水材料涂抹混凝土表面，戴橡胶手套反复揉捏至无水影。

对于明显漏水的孔洞，按照孔洞漏水处理方法，一一进行止水处理。

对于地下室混凝土结构的表面，当水压低（如出汗、潮湿等）缓慢渗水较不严重时，可将聚合物水泥浆涂抹于背水面，形成面层防渗覆盖层起到防渗作用。

具体方法是：将基层表面抹平，用水泥砂浆填平不平整处，压实打磨，同时清除基层表面的灰尘和油污，使防水层可以牢固粘合。

上述工作完成且检验合格后，可根据使用说明刮取所选聚合物水泥浆。

注浆方法：

对于基底宽度大于0.2mm的静态裂缝、贯穿裂缝或施工缝，或施工缝漏水，可采用灌浆处理。

根据漏水情况，可在结构上设置注浆孔，可排列成梅花形、三角形或直线形，然后进行注浆处理，在结构内部形成防水幕.

另外，也可以采用“面层密封灌浆”的方法，即先管道引水，再用大面积聚合物水泥防水砂浆抹面。砂浆强度达到要求后，灌浆引水管堵水。

注浆方法施工说明

1）应在结构基本稳定，混凝土达到设计强度后进行灌浆施工。

2）灌浆施工所用原材料必须从正规厂家采购，施工前必须对材料进行检测和测试。

3）注浆孔应根据裂缝的分布和严重程度进行布置，遵循“重、布多、布轻、布少”的原则。同时，考虑到沉降等因素，需要扩大一定的注浆范围。在裂缝两端可能继续损坏的部位还设置了一定的注浆孔。

4）尝试填补裂缝。

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