危旧房不愿搬“三角楼”拆不掉

危旧房改造（以下简称“改造”）关系到很多居民的生活质量。 自治区、南宁市每年都要为此制定整治任务。 不过，也有不少居民反映南宁市外墙补漏公司，很多老旧改造项目一再延期，他们等新家的时间太长了。 旧改遇到什么问题？ 为此，记者走访了一些卡住的老旧改造项目。oos佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

案例一：oos佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

老住户不愿搬“三角楼”不能拆oos佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

大唐天城项目位于南宁市北湖北路，是南宁市旧城改造重点项目之一。 今天，一座新大楼已经建成。 但在新建的小区旁边芦苞防水补漏，一座拆了一半的“三角楼”幸存了两三年，成为了市民的谈资。oos佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

8月8日，记者探访了老楼。oos佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

北湖名秀路口，正对路口，被几块“遮阳板”挡住的“三角楼”格外显眼，与一旁崭新的高楼大厦格格不入。 被征用房屋的门窗都被拆了，远远看去像个洞。 大楼的一侧已经拆除，好像被撕开了一个洞，楼下堆满了建筑垃圾。oos佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

记者注意到，楼上一户人家门口晾着几件衣服，说明楼内还有人居住。oos佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

附近一位居民指着正在晒衣服的居民告诉记者：“这户人家不同意拆迁补偿方案，起诉到法院败诉了。”oos佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

位于北湖明秀路口的破旧老房子因种种原因一直没有拆除，与一座座陆续建成的新楼形成鲜明对比。oos佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

记者上楼后，看到不少房间内堆放着建筑垃圾，散发着难闻的气味，一些无家可归的人在这里定居。 记者探访时，已是上午10点左右，一名男子赤着上半身躺在建筑垃圾堆上熟睡。oos佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

住在5楼的一户人家是楼里唯一不同意拆迁的住户。 居民张女士说，房子是她的私人财产。 她对补偿方案不满意，不愿意搬出去。 “我住的是这个老房子，物业费一个月才7元，物业费要涨10倍。”oos佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

之前住在这栋楼里的邻居都搬到了大唐天成小区，住进了新房。 固守老楼的张女士坦言乐从防水补漏，这里的居住环境并不舒适，每次下雨都会漏水。 “我们需要在蚊帐上面放一个盆来接水。” 不明人士涌入大楼内被征用的房屋。 “我们没有办法阻止这些人。” 为确保安全，张女士家中安装了监控设备，可随时查看楼下情况。oos佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

张女士说，她的家人确实对拆迁提起了诉讼。 虽然输了官司，他还是再次上诉到上级法院。 家属还是希望得到满意的赔偿数额。oos佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

张女士还告诉记者，有商户入驻商谈拆迁事宜，她也动心了，但谈判未果。oos佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

也就是说，要拆除这栋楼，还是短期内无法完成的任务。oos佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

记者从南宁市西乡塘区获悉，该区域属于老城区，厂区和居民区混杂，也是西乡塘区重点旧改项目。 来一场全新的生活、办公、商务体验。 老业主不支持拆迁，对旧房改造影响很大。 虽然现在破旧不堪的三角楼已经不能影响整个工程的进度，但入驻的商户难免会认为这座楼阻碍了他们的生意。oos佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

西乡塘区相关负责人表示，大学路某旧改项目全程受到钉子户影响。 前不久，按照法定程序，钉子户被强拆。oos佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

案例二：oos佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

业主想装修却遭遇系统尴尬oos佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

在新竹路的一个社区，很多房子都是30年前建造的大板房。 走访中，记者看到，某楼四楼一户人家的阳台歪斜，一个角已经脱落，靠近阳台的卧室被撕裂出一条裂缝。 一家之主说，这种情况在他家并不少见。 一些建筑物甚至在结构上出现裂缝，露出钢筋。oos佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

记者了解到，该小区共有8栋大板结构住宅，建筑面积4万多平方米，全部超过设计使用年限，属于高危房。 此外，还有9栋房屋竣工使用年限超过30年，建筑面积2万多平方米。oos佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

知情人表示南宁市外墙补漏公司，由于这些房子都是大板结构，没有维修价值，旧装修是最好的出路。 为此，业主于2009年启动装修工作，小区共有429户，已有423户签约同意改造，并成立了改造户代表委员会。 小区业主表示，这个小区的旧装修是大家所期待的。oos佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

但8年后的今天，项目改造依然毫无进展。 问题是什么？oos佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

据业内人士介绍，南宁市已修改相关规定，提高了日照标准，要求新建项目在严寒天气不得使相邻既有房屋的日照标准低于1小时。 如果按照这个标准，老改造区只能建设5.9万平方米。 新建房屋面积略高于改建房屋面积，新建房屋数量小于已拆除危旧房数量。oos佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司