挑战建筑业世界难题，专治建筑物奇难杂症杂症

作者：防水补漏-广东永固建设有限公司发布时间：2023-02-11 12:12:31 点击：

广州尼龙馆翻译项目

鲁班公司目前深耕大地产服务领域，长期服务于越秀地产、碧桂园、恒大、富力、雅居乐、星河湾、中海地产、祈福集团、万科、融创、保利、中信地产、佳兆业、山东地产等房地产开发商及物业单位为众多开发商合作伙伴提供专业、全面的工程技术服务。

“我们与越秀地产、碧桂园、富力等房地产单位长期合作，项目多得我们都记不清了白坭防水补漏，很多单位设计院的专家对我们的技术服务非常认可。”有什么问题可以找鲁班，别打鲁班！” 这是黄先生非常自豪的事情。 “去年，鲁班公司承接了海丰星河湾商业街地下一层新建项目，我们在现有建筑的基础上广州防水补漏公司，反挖加建地下一层作为商业街；我们还承接了他们广州天际715雅居乐项目。民国时期旧仓库加固改造为艺术售楼处，同时我们也做了几个外墙改造工程；这几年我们为碧桂园做了几个大工程，其中一个是电梯向下延伸工程，支撑1200吨的大梁，还有几个新的地下室工程；另一个马来西亚森林城市渔人码头的结构改造工程也委托给了我们。虽然是在海外，还是选择我们做的，因为我们做的项目一直都得到他们的认可，技术信任很重要，做技术工程 ng需要很强的专业知识，但经验积累更重要。选择了，就需要沉下心来，坚持下去。，并且做好，因为你一直在做，客户自然会来找你解决问题，这就是对技术和流程管理的信任。”

电梯下延工程——1200吨大梁托底

新地下室及地基工程

广州雅居乐天际715项目售楼中心改造工程

海丰星河湾新地下室项目（现一楼商业街为新地下室）

马来西亚渔人码头结构改造项目

30年来，鲁班公司始终不忘初心，奉行“以过程管理保障施工质量”，不断进行技术创新、规范过程管理、规范工程监督管理。许多技术人员在几十年的工作中不断探索规律，积累经验和实践知识，将理论与实践有机结合，不断创新和改进施工工艺和施工方法，使鲁班公司的专业技术水平不断提高，完善。 .

鲁班虽历经30年磨砺，但技术和人才一直是鲁班公司的宝贵财富，鲁班一直非常重视人才的长期培养和技术的传承。目前，鲁班公司拥有稳定的专业技术服务队伍约80人，其中技术管理人才50余人，施工队伍约25人。鲁班的技术团队不仅有建筑学大学教授、一级注册结构工程师，还有数名高级工程师。建筑工程师、造价工程师、中级工程师、初级工程师占绝大多数。这是一支高学历、经验丰富的技术团队。所有技术管理人员必须具有建筑、工程、管理等专业大专及以上学历。 70%以上的专业技术人员在鲁班服务10年以上，与鲁班处于良好状态。公司的企业文化传统与技术人才战略密不可分。

旧房改造有很多绝活，鲁班匠心筑好家园

“城市更新和旧房改造”是当前的热点，也是各地政府大力推进的项目。然而，这个工程庞大而复杂。如何避免走弯路和工程风险，需要更多考虑结构安全问题。

老房子的问题多是地基不均匀沉降引起的开裂，装配式楼板结构、砖混结构等结构安全问题，防水层老化失效渗漏，外墙脱落等。需要纠偏、顶升、平移、地基加固、结构加固、新建楼梯、电梯、内部装修、墙面翻新、堵漏、排水、电力搬迁等需求。面对旧房改造的诸多问题，普通的装修绝非一蹴而就。建筑结构的安全是首先需要解决的问题。其次，旧改建设过程中大多涉及专项工程作业，需要具备相应的专项工程资质才能承接。不要随便找没有相应资质的装修队、游击队进行施工。

鲁班公司建议，老房子先了解房子的结构，再咨询相关专业人士，看能否进行所需的施工和改造。对于裂缝较多，尤其是斜裂缝的老房子，建议做安全检测鉴定。对已确定开工建设的房屋，要做好施工安全措施管理。对此，专业的特种工程施工公司首先会根据房屋结构图纸设计详细的施工技术方案，并制定可靠的安全管理措施，确保施工过程的质量。和安全。