杭州新交付楼盘品质一面“照妖镜”下原形毕露(图)

豪宅B栋出现大面积霉菌。bYc佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

钱江晚报2月28日报道，今年以来西樵防水补漏，杭州阴雨连绵，有网友戏称“人都快发霉了”。bYc佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

房子里的霉菌是真的。 连续的阴雨天，成为杭州新交付楼盘质量的一面“妖镜”。 近期，市长热线12345接到多起房屋漏水投诉。 不管是毛坯房还是精装豪宅，都没有“活下来”。 这些楼盘项目的品质在“妖镜”下尽显无遗。bYc佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

800万买的精装豪宅bYc佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

墙上的霉菌bYc佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

位于拱墅区的楼盘B是杭州某品牌地产公司的高端楼盘，多间房源总价超过600万元。 B栋2018年底交付，两个月后，仍有三分之二的业主拒收。bYc佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

业主拒绝接手的原因是房子做工粗糙，与高档楼盘的品质相去甚远，而且持续不断的雨水让精装修的质量问题接二连三出现.bYc佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

2月25日，钱报记者来到业主王女士家中。 记者发现，王女士家卫生间外的踢脚线和客厅的踢脚线都被撬开，里面发霉、长毛。bYc佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

绿城装修管家资深验房专家何功表示，卫生间外墙面发霉有两种可能：一是卫生间防水不够，导致墙面渗水发霉； 另一种是开发商为了赶工期，将地脚线直接贴在还没干的基层上，最终导致霉变。 何工建议，业主在接手前，可以先进行一次水质维护测试，看看卫生间的防水工程是否有问题。bYc佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

与另一位业主相比，王女士算是幸运的。 业主将墙纸和地砖全部拆除后，发现大面积发霉。bYc佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

何工判断，地砖下面的基层发霉严重，可能与地暖漏水有关。 需要检查整个地暖管道是否有泄漏。 此外，何工表示，墙纸大面积发霉，不排除外墙渗水的可能； 也有可能是开发商为了赶工期杭州外墙防水补漏，没有让其干燥一定时间，导致墙内封存了大量的水，于是开始发霉。bYc佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

据钱宝记者了解，该楼盘交期充足，工期也不缺。 “如果不是赶工期，只能说精装施工太粗糙了。” 何工叹了口气。bYc佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

除了霉变，业主陈女士家中的卫生间墙砖和地砖也存在反碱现象。 何工说，地砖的接缝处有一些白色的污渍。 取出样品后杭州外墙防水补漏，用水稀释。 如果没有白色粉末残留，则为抗碱现象。 何工解释说，基材含碱量过高，雨季受潮后容易反碱，对外观影响很大。bYc佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

“你敢相信这是一栋价值800万元的精装豪宅吗？这个项目的开发商低价拿地，然后高价出售，应该说是赚大了。” 做得好，真是令人失望。 直到整改完成，房子坚决不收。”bYc佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

Z楼一层电梯厅前使用防汛沙袋。bYc佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

主人感激连绵不断的雨bYc佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

试用了房子的质量bYc佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

巧合的是，在“雨神”的庇佑下，草草交付的Z楼盘淹没了金山。bYc佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

从维权业主提供的视频和照片资料来看，该楼盘的高层和平房均有渗水现象。 从顶层墙顶到一楼墙底和地下室，都不同程度地发生渗水，尤其是一楼和顶层。bYc佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

钱宝记者在一楼一位业主家中看到一片狼藉的景象。 不仅卧室和露台被淹，在屋外的草坪上还可以看到维修人员临时挖的排水沟。 从房子的情况来看，不仅防水没做好，整个区域的排水系统也有问题。 “一楼的花园比房子的地面还高，室内好像有雨水回流。” 何工甚至在电梯间发现了成堆的防洪沙袋。bYc佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

在地下室天井的顶部，记者发现了明显的注胶痕迹。 何工表示，这是一次补齐差距的整顿。 一楼渗水明显，只能从外面进行整改，但这需要先挖出土层，维修成本相对较高。bYc佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

在业主刘女士的家中，也能发现明显的渗水痕迹，开发商对多处渗水点进行了修复。 何工指着一处痕迹说，这是外墙渗漏高压灌浆修复后的情况。bYc佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

何工解释说，外墙渗漏的修复有两种方法。 激进的方法是重新建造外墙均安防水补漏，但这种方法会消耗大量的人力和财力； 另一种是胡女士家人使用的方法。 ，采取高压灌浆的方式，将防水材料从屋内打入缝隙中。 这种方法虽然不能根治，但可以防止渗水数年。bYc佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

刘女士感谢这两个月的雨。 “虽然总是下雨，很烦人，但还是要感谢雨天帮我及时检测房子的质量，万一我装修完后渗水，就麻烦了。”bYc佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司