防漏防漏的关键(组图)

作者：防水补漏-广东永固建设有限公司发布时间：2022-12-17 12:01:21 点击：

防漏的关键是指穿透墙壁和地面的各种喷嘴，也就是节点。比如地漏、冷热水嘴、出水口等，如果它们与地面、墙壁的连接处密封不好，就很容易造成漏水。施工时，应先在连接处涂防水漆，再进行平面处理。此外，墙体与地面接触的区域也是防水的重点。根据室内防水规范的要求，带淋浴的卫生间外立面墙体防水要求达到1.8米。对于没有洗浴设备的卫生间区域，墙体只能做30厘米的防水。

卫生间面积虽小，但管道、喷头较多，卷材不易施工。为保证密封严密，建议使用聚氨酯、聚丙烯酸单组份防水涂料。在对地面进行防水之前，建议按照相关技术要求对接缝处进行油漆。

检查防水工程是否通过闭水试验：堵住卫生间地漏，向地面加20厘米深的水，24小时后看是否漏水。如果管道后期受到重创，节点处的防水涂层很可能会破裂；如果要重新装修卫生间，在铲除原有瓷砖的过程中，防水层也有可能被破坏。如果出现以上两种情况，建议再次进行闭水试验，看是否漏水。

厨房如果地面不洒水就不需要做防水，但是厨房上下水管很多。为保险起见，也可参照卫生间防水要求进行施工。阳台必须使用质量好的防水涂料。由于阳台与外界环境接触，温度变化比室内大。墙面和地面应选择性能优良的柔性防水涂料，能很好地应对温度变化。

外窗渗水选材

近期的暴雨，让不少业主都体验到了外窗渗水“厉害”的情况。外窗漏水的原因有很多，如窗框、窗扇质量不合格，但大多是由于温度变化导致窗框与墙体之间出现缝隙造成的。如果存在产品质量问题，只需更换窗户即可。对于窗框与墙体缝隙引起的漏水，首先要检查窗台是否有外低内高的排水坡度。如果不是，则必须重做排水坡度。外窗漏水也可能是窗框与窗户之间的缝隙用砂浆和玻璃胶密封造成的。由于热胀冷缩，材料会在一个冬天后开裂漏水。解决这个问题，可以去掉原有的材料，用高弹性抗裂防漏漆代替砂浆，外层用优质密封胶密封。但是，这样做的成本相对较高。如果你想节省成本，你必须每年更换密封胶。

■常见问题

Q：如果多涂几层防水漆，效果会不会叠加，更稳妥？

A：这样做意义不大。防水工程的关键是接缝。接缝处应按技术要求处理（这部分不仅要涂漆还要加固），其余地面，即平面部分，可刷两遍。其次，做闭水试验。为了安全起见，您可以将测试时间延长至两天。

Q：如果你怕楼上邻居的马桶漏水进你家，刷马桶顶棚可以避免这个问题的发生吗？

A：这样做没有实际用处。一旦发生渗水，虽然天花板的防水层阻止了渗漏，但水会从其他通道渗出，比如其他房间与卫生间相连的侧墙。

问：哪种防水材料比较好？

A：卫生间的防水涂料应该选择柔性防水涂料，因为它的延伸性和防水性比较好，其次才是防水涂料。另外，防水工程是“三分材料，七分施工”，光买好油漆是不行的，还要选择专业的施工队伍。

Q：带淋浴的立面墙一般防水1.8米，我身高1.9米，怎么防水？

A：1.8米的身高规定考虑到了中国人的平均身高。业主可根据自身身高测量喷头平行溅水高度，适当增加防水高度。比如身高是1.9米，那么防水至少要2米。

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