鲁班30年防水补漏老师傅将会从房屋为何会漏水？

众所周知，防水是建筑施工中必不可少的重点工程。如果防水做得不好，“水帘洞”里可能就不止孙悟空一人了。祖传“桶锅阵”奋力抵御屋内漏水侵袭INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

咳咳，回到正题，相信很多朋友现在或者曾经被家里漏水所困扰。INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

下面鲁班30年防水补漏大师将从三个方面给大家讲解：房子为什么会漏水，漏水后怎么办，如何检查你的房子是否存在漏水隐患。是时候拿出小笔记本记笔记了。INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

房子为什么会漏水：可能是因为房子年久失修，常年风雨，也可能是自然灾害（台风、地震等）。其中，屋顶、外墙、窗户、阳台、卫生间等. 相对容易泄漏。INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

1 屋顶漏水INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

屋顶漏水的常见原因INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

1、长年风吹日晒雨淋造成的防水层老化；INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

2、屋顶种植绿植，绿植根部深入屋面破坏防水层；INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

3、自然灾害导致屋面结构损坏。INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

屋面施工图INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

STEP 01：基面修复INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

为保证防水层的效果，在盖屋顶防水施工之前，需要先清理地面，去除原有的防水层和保护层，并将施工面清理干净重庆厂房防水补漏，恢复原貌.INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

STEP 02：基面细节处理INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

填平基面的坑洼和裂缝，并跟进整体找平层。基层要求平整、牢固、清洁、无清水；为后续施工形成平坦的施工面。INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

STEP 03：涂抹防水底漆INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

地面干透后，在屋面上刷第一道防水涂料底漆；目的是巩固地面粉尘，使防水层与施工面结合更紧密，是防水工程中很重要的一道施工工序。INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

STEP 04：涂防水层INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

待底漆干燥后，可选择作为防水涂料或卷材涂在底漆上，或组合使用。如果选择防水涂料作为防水层，应根据防水涂料的种类分别涂装涂膜，以保证防水层的效果。防水层干透后，需要对防水层进行试水，确认是否漏水，有漏水及时补漏。INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

步骤 05：绝缘层INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

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保温层施工前基层应平整、干燥、清洁。保温板应紧贴（靠）基层，铺装要稳固。密密麻麻，贴的要紧，要粘乐从防水补漏，坡度要找对。INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

步骤 06：保护层INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

保护层浇筑前，需先空铺一层无纺布隔离层，保护层开裂保温层，再浇筑钢筋混凝土作为表面刚性防水保护层，并设置分缝，防止混凝土受热胀冷缩影响。破裂。INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

2 外墙渗漏INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

外墙渗漏的常见原因INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

1、外墙饰面破损，水汽进入墙体，造成外墙漏水；INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

2、外墙施工处理不当，外平台固定孔未修整；INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

3、安装工程造成的漏水问题，如水管、空调安装等。INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

外墙渗漏施工方案一：INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

STEP 01：将内部穿透点恢复到结构层面INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

外墙防水问题导致室内墙癌。当不便处理外墙时，加强室内防水层的作用，防止水汽通过外墙进入室内。首先将渗漏区域的室内墙面切割至结构层，并尽可能扩大凿面，目的是加强防水处理范围。INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

STEP 02：重置防水保护层INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

表面刮至可见砖体后，涂防水粉抹平基层，防止外界水汽渗入；表面干燥后，重新制作防水层，以加强墙面的防水效果。INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

STEP 03：完成修复INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

防水层改建后，可按常规步骤用水泥砂浆做基层，待干燥后按设计要求进行表面改性。INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

窗台漏水的3个常见原因INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

1、窗框缝隙没有完全填满；INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

2、长期积水；INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

3、玻璃胶老化产生裂纹；INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

4、排水管密封不严。INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

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STEP 01：检查是否渗水INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

对有明显缝隙、孔洞等缺陷的，将窗框渗水处周围的抹灰层钻至砌体表面。INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

STEP 02：防水处理INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

首先用聚合物水泥浆填充和堵塞空腔或下部间隙。检查窗内可操作的活动铰链螺孔、接头等部位，如有缺陷，用透明聚氨酯或透明耐候密封胶密封。干燥后，用耐候密封胶密封框架。INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

STEP 03：完成修复INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

清除溢出的防水材料后，将基面清理平整，外墙刷腻子漆，恢复光洁度。INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

4厨卫漏水 厨卫漏水常见原因INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

1、排水管老化开裂；INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

2、排水设计不合理，长期积水；INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

3、管道、地漏、墙角等连接处容易变形，造成假漏水；INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

4、管道施工不规范，连接处处理不好。INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

步骤 01：寻找泄漏INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

房屋内水电多为隐蔽工程，漏水排查困难。如果发现泄漏，您可以自行处理。如果找不到漏水的地方，就需要请专业的防水公司来检测维修了。INJ佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司