讲讲外墙渗水原因及外墙面渗水的补漏方法维修处理

作者：防水补漏-广东永固建设有限公司发布时间：2022-11-25 06:14:04 点击：

在城市建设中，外墙维修越来越普遍。许多住宅楼已经建成并使用了十多年或二十年。像一些老小区，看上去有些破旧，尤其是外墙和外立面，开裂、脱落严重。那么我们就可以说说外墙渗水的原因以及外墙渗水的修复方法。

一、外墙渗水的原因

1、外墙通常有一层无机保温砂浆，因其吸水率高，如果外墙其他组织层有裂缝，雨水很容易进入保温层内部。随着时间的推移，风和日晒会带来冷热交替，以及场地的冻融外墙补漏维修，导致局部立面膨胀空心，最后脱落。

2、如果原外墙施工时外墙没有抹灰层，无机保温砂浆抹灰与墙体基层粘附良好，导致空气不断渗入空鼓。有的施工人员在刷漆的时候会反复的来回刮压，空心墙是不可避免的现象。

3、一般在外墙渗水现象中，靠近窗户的地方渗水会比较严重。因为水容易进入墙和窗的连接处，而且窗是活动的，还有内外风压的因素，和第一种类似，也会因冷热而被镂空长时间冻融，然后脱落开裂。

2、外墙渗水最佳补漏方法

窗户修理

施工前注意预留窗框与墙体之间的空槽。预留的空槽建议用改性硅酮密封胶填满，一定要填满。这是为了防止施工时因窗框未固定而导致窗框与墙体连接处出现裂缝。其次，待找平砂浆干透后，局部可用单组份聚合物防水砂浆和网格布加固。

卫生间外墙漏水的修复与处理

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涂刷防渗材料，必须涂刷在墙体结构的基面上进行防水处理。

承重墙（又称剪力墙）与非承重墙（填充墙）交界处裂缝的修复与处理

1、沿裂缝扩凿沟槽，清理墙面和沟槽内的浮灰。

2、在凹槽内涂刷一层改性硅酮密封胶墙面界面剂，然后填满改性硅酮密封胶。

3、裂缝两侧涂多功能界面剂。

4、固定：连接处可用特殊材质的钢丝网和钢钉加垫片固定。

5、最后用防水砂浆覆盖金属丝网。

外墙渗水到内墙如何补救

方法一：

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