地下室底板防水钢筋混凝土渗水原因分析及解决办法！

由于受水泥与混凝土中水分产生的水化热、混凝土干缩、温度变化、沉降不一致等因素的影响，地下室地坪防水钢筋混凝土如果浇筑混凝土不密实或不浇筑，就会出现裂缝两次。混凝土裂缝目前是一个世界性问题）并且会拉开防水层。当裂缝宽度达到或超过0.2mm且为贯通裂缝时，一旦接触到外部水源并产生一定的水压地下室补漏材料及方法，水就会从混凝土裂缝中流出。涌出，产生渗水。1Ki佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

一、治理原则1Ki佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

堵防结合、防排结合、因地制宜、多渠道设防、综合治理。1Ki佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

二、地下室渗水原因分析1Ki佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

1、设计原因1Ki佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

一个。片面强调结构的自身防水功能，没有附加柔性防水层。结构混凝土是由多种材料组成的异质复合材料，内部有许多大小不一的孔隙，通常是渗水的通道。即使通过各种手段提高混凝土本身的密实度，地下室渗流刚性结构仍然无法抵抗地震、温差变形、不均匀沉降等外力作用，导致结构出现裂缝，形成漏水的水道。1Ki佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

b. 有的工程地下室底板不设防水层，或底板做内防水而围护结构墙体外立面仅设防水层，使防水层起不到作用。不相交圆，无法达到整体密闭状态，导致地下室渗漏，这种情况并不少见。1Ki佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

2.物质原因1Ki佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

一个。防水混凝土原材料选择不当、水泥标号过低、过期结块、骨料粒度不符合要求、含泥量过大、外加剂质量不合格等导致地下室渗漏。1Ki佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

b. 柔性附加防水层选材不当。例如，使用耐用性差的普通纸质油毡或黄麻油毡；所用防水膜厚度太小，不耐穿刺，容易破损；涂膜防水层采用水性乳胶漆。因再乳化而变质，失去防水能力和地下室渗漏；使用合成聚合物线圈时，不使用支撑粘合剂。1Ki佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

C。自防水混凝土的等级和抗渗等级越高，单位体积的水泥用量就越多。结果，混凝土内部的水化热会大量积累。在冷却过程中，混凝土会因温差收缩，导致结构出现裂缝。此外，目前地下室结构多采用泵送高强防渗混凝土，水泥和水灰的单位用量较大，导致结构出现收缩裂缝。1Ki佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

d. 由于其他原因，施工单位使用劣质防水材料或偷工减料，如涂膜防水层厚度太薄达不到要求，达不到防水效果，造成地下室漏水。1Ki佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

三、施工原因1Ki佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

一个。地基处理不当，建筑物沉降不均匀，造成结构开裂和防水层破损，地下室漏水。1Ki佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

b. 防水混凝土施工质量差。包括没有严格控制混凝土配合比和水灰比，振捣不良、养护不善、蜂窝、麻面、孔洞等问题，造成地下室结构混凝土密实度不足杏坛防水补漏，漏水道多。1Ki佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

C。柔性防水层施工质量差。包括基层施工不符合要求，转角处未加固；穿墙管、预埋件、变形缝等部位处理不当，卷材与卷材之间的粘接不牢固。1Ki佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

d. 涂膜防水层采用外反内刷的施工方法。由于涂膜强度低，与养护墙粘结牢固，当主体结构塌陷时，很容易撕裂涂膜防水层，造成地下室漏水。1Ki佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

e. 回填土中含有垃圾、碎砖等杂物，或未压实，不能形成防水幕，在地下室周围形成集水区。当结构和防水层出现问题时，就会出现地下室渗漏。1Ki佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

4、管理原因及其他因素1Ki佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

一个。管理不善，施工工序安排不合理，在有防水要求的侧墙或楼板上随意开孔、埋管，但防水修补不仔细，造成地下室漏水。1Ki佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

b. 地震等非人为因素造成的结构破坏造成的地下室渗漏。1Ki佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

3.维护计划1Ki佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

1、地帘灌浆（局部整体养护，沿漏水部位延伸数米）1Ki佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

一个。在渗漏区及外侧周边扩大梅花形作业探孔，钻孔距离视现场情况而定，钻孔深度达到建筑物外土层；1Ki佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

b. 将亲水性弹性堵漏灌浆料通过灌浆针逐一填充；1Ki佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

C。灌浆料通过压力灌浆扩散叠加在结构的外侧。在反应过程中，灌浆料也与水发生反应并聚合，固结土层，在结构外侧形成一体式塑料防水带；1Ki佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

d. 堵住灌浆孔。1Ki佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

2、底板裂缝灌浆处理（局部整体养护，沿漏水部位延伸数米）1Ki佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

一个。拆除底板漏水部分，将底板表面近100mm厚的细石混凝土保护层扩大至数米左右，清理底板表面，找到裂缝；1Ki佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

b. 在裂缝两侧开探孔（钻斜孔），钻孔距离根据现场情况确定，钻孔深度为基础筏板厚度的一半；1Ki佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

C。浇注CG-P105弹性聚氨酯防渗灌浆料，直至出现另一孔，使灌浆填满裂缝。然后浇注下一个孔，混凝土结构中有缺陷的部分也将被密实地填充以堵住水源；1Ki佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

d. 堵塞灌浆孔；1Ki佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

e. 在筏板表面切割“V”型槽补漏公司，并用堵漏王密封；1Ki佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

F。用凿子将筏板结构的表面凿到几毫米深的新鲜、坚固的混凝土上。用干净的自来水润湿凿面，但不能有明水。将调匀的1#防渗浆料多次涂敷在处理过的混凝土基层表面。防渗1#每隔一定时间涂刷一次，应交叉方向来回涂刷，并可适当洒水保养；1Ki佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

G。在处理好的筏板表面安装几十毫米的排水板，并与附近的排水沟连接；1Ki佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

H。恢复筏板表面C20细石混凝土保护层地下室补漏材料及方法，使其与原有地面齐平，混凝土配以直径6mm@200的钢筋。1Ki佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

总结：以上就是地下室地板漏水的原因整理给大家分享一下？有哪些治理措施？希望对你有帮助。更多防水堵漏知识，请关注中联天盛防水堵漏专题网。1Ki佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司

广东永固建设有限公司是一家专业防水补漏，建筑防水堵漏，厂房屋顶防水，钢结构防腐补漏施工整改工程公司，具备国家防水防腐二级资质，三十年专注防水补漏工程，专业解决了上万个建筑物的防水补漏工程项目，成为建筑物的专业防水补漏工程专家；1Ki佛山防水补漏_建筑防水堵漏_防腐防锈公司-广东永固建设有限公司