地下室顶板漏水原因汇总及堵漏方案汇总(附详细流程)

作者：防水补漏-广东永固建设有限公司发布时间：2022-11-20 06:06:28 点击：

地下室屋顶有

成为社区的户外娱乐和绿化场地，因此屋顶对防水性能有更高的要求，近年来地下室漏水现象时有发生，防水漏水技术不到位。那么如何处理地下室混凝土屋面板的裂缝泄漏呢？凯莱防水为大家整理了地下室混凝土屋面的原因和堵漏解决方案，可以有效解决屋面漏水。

地下室屋顶漏水原因摘要

（1）防水混凝土本身的质量和施工缺陷造成渗漏

经现场勘察，地下室屋面板底部存在不规则收缩裂缝，多为混凝土水灰比不当、浇筑后维护不及时造成的，收缩位置渗水明显。

那里

是地下室屋顶混凝土构件内部的明显缺陷和不致密区域，严重影响混凝土的整体抗渗性。根据地下室漏水的统计，漏水位置全部通过混凝土的薄弱部分渗入地下室。

（2）铸造后皮带结构不规范，造成泄漏

后浇筑胶带是混凝土的刚性接缝，虽然这种接缝容易施工，但如果不精心构造，仍然容易造成渗漏。首先，在留下浇筑后胶带时，止水带或沟槽接缝应留得非常规范，以满足混凝土二次接缝的需要。其次，后浇筑带的混凝土应选择补偿收缩混凝土浇筑，其抗渗性和抗压强度水平应高于两侧浇筑的混凝土，应使用混合膨胀剂的补偿收缩混凝土补漏，一次浇筑后，不应再做任何设施，以确保其具有应有的防水和防渗性能。

（3）排水不良设计“预防、排、拦截

、堵相结合的原则”，其中之一就是“排”。“排水”很重要，只有排水畅通九江防水补漏，漏水几率才会大大降低，所以排水是地下室防水防漏一条非常重要的捷径。但检查过程发现，地下室屋顶严重积水，水深达到7cm。

（4）防水卷材粘贴

实际取样后，自粘防水卷材与基层之间出现大面积空鼓剥落，卷材与膜的搭接位置翘曲。

（5）车库板回填土壤回填土

与砖瓦、杂填土和建筑垃圾混合。回填时，大型机械使用大面积回填，回填未按照施工规范要求分层压实，回填土的压实度不够，回填土中储存了大量的积水，增加了防水系统侵蚀的概率。

混凝土屋面裂缝漏水如何处理

一、地下室屋顶防水层开裂漏水

1.找出施工缝的设置部分，并对裂缝部分进行防水处理，

具体方法是：在施工接缝两侧800mm范围内切断防水保护层和聚丙烯布防水层，清理并露出基层裂缝，采用裂缝部分两侧后种植钢筋的做法，浇筑高300mm、厚300mm、厚300mm、厚250mm的C25钢筋混凝土挡土墙;

2.填充挡土墙的中间采用水

溶性聚氨酯灌浆材料，切割接头采用无水密封胶密封处理，再铺设2道聚乙烯聚丙烯复合防水卷材（阴阳角需1道，底部防水卷材铺设后，挡土墙中间的凹槽用柔性材料堵住）;