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作者：防水补漏-广东永固建设有限公司发布时间：2022-11-18 12:07:17 点击：

5 屋面防水方案设计

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屋顶渗漏水处理前的准备工作无论采用何种处理方式和处理范围的大小，都需要对屋顶情况有一个清晰的了解，在此基础上进行必要的处理方案设计，并然后通过精心施工达到预期目的。这个勘察屋顶、确定处理方案的过程，就是屋顶渗漏处理前的准备工作。

调查原始屋顶状况

1、了解修复屋面系统的结构特点和原有防水层材料的特点。

2、观察屋面基层情况，有无裂缝、屋面板错位等情况。

3、了解旧防水层破损程度，利用检测仪器确定渗漏点，并根据检测结果进行定量评价，并以此作为下一步渗漏控制的依据。

4、认真研究细部结构，仔细检查天窗、烟囱、水浸、阴阳角、排水沟、女儿墙等部位，记录漏水情况。

综合泄漏分析

在现场调查的基础上，认真分析所涉及的问题，确定检修范围和具体控制措施。

此步骤包括：

1、渗漏处理方法根据检测结果确定是局部修复还是全面修复，修复范围的大小，采用何种施工方法。

2、对防水层的耐久性有什么要求？考虑用于处理和维护的防水材料的性能指标是否符合要求。

3、基层如有裂缝或错位，应采用何种加固方法。

4、施工环境的考虑主要是施工材料的运输和储存。由于很多防水材料和配套的胶粘剂、溶剂都具有易燃性，因此要特别注意防火措施。

5、漏水处理费用。一般情况下，由于原有屋面防水层与处理养护所用材料、性能和施工方法的不同，以及工程量的增加（如原有屋面的铲除、渣土的运输等） .)，渗漏处理的费用高于新建工程的费用。因此，需要综合评估修复工程的造价和保质期、耐久性、使用功能等来确定造价。

详细计划

确定处理维修方案经过以上调查分析，制定屋顶渗漏水处理的详细方案，包括施工方案和维修处理方案。处理和养护应根据建筑物的等级，选择适合原有防水层的材料和施工工艺。应注意以下几点：

1、便于施工，保证质量。

2、要采用工艺简单、操作方便的施工方法，尽量减少设备和工具。

3、选用的修补处理材料应与原防水层材料相容，既要使两者牢固结合，又要防止腐蚀。

4、在屋面基础条件复杂的情况下，需要尽可能使用随机材料（如油漆、不定形密封材料等）。

5、注意屋面坡度的选择和防水层端部的处理。

屋面防水工程施工前控制的6个要点

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认真落实设计公开和图纸联合审查

要让施工方和监理方的技术人员充分了解防水工程的施工特点、设计意图、工艺和材料质量要求。找出设计中与防水有关的问题，如防水材料的性能和方法、防水结构及其质量保证措施、后浇带、沉降缝等结构的位置、遗漏和未指明的内容。设计图纸。通过设计交底、图纸会审等方式明确，便于施工，保证施工质量。由于设计交底和图纸会审多在项目立项前进行，

严格审查施工组织设计（方案）

施工组织方案（方案）是指导施工的技术文件。审查重点是质量目标是否得到保证；质量保证体系是否符合要求；防水材料的选用是否符合设计和技术标准；材料质量检验和复验是否符合规定要求；物资运输、储存是否符合规定；防水基层处理及验收标准、施工工艺、程序和措施是否可靠，防水节点方法，施工人员填筑过街连接处及成品保护措施是否可行，规划安排是否恰当等。

严格审核施工单位或分包商资质

随着新技术、新工艺、新材料的推广应用，屋面防水新材料也在不断更新换代。屋面防水工程除了由工程承包公司完成外，更常见的是实行专业分包，但都是由一线施工人员实现的。因此，在资格审查中，要严格考核施工经验、技术水平、施工组织管理能力和社会信誉、专业人员素质，以及施工技术、新技术、新工艺施工的能力。对承包商选定的几个符合资质要求的分包商，需再次进行现场检查，

做好防水材料验收工作，严把材料进关关

防水材料进场前，监理工程师仔细检查出厂合格证、质量保证书、特性等，各项技术指标必须符合要求；确保产品必须有国家有关部门的使用证明，证明资料齐全。随机抽样用于使用前的抽查和复验，经监理工程师批准后方可使用。屋面防水工程的建筑材料主要以弹性体（SBS）塑体（APP）改性沥青防水卷材和聚合物防水卷材为主。在施工现场，经常发现施工单位和供应商弄虚作假、以假乱真，