专业金属屋面防水一下犯了“头痛医头，脚痛医脚”的原因及解决办法！

作者：防水补漏-广东永固建设有限公司发布时间：2022-10-31 06:01:40 点击：

——建筑维修专家

我国大部分钢结构、彩钢板等金属屋面漏水严重。这种现象存在于我国的南北，尤其是南方。甚至有的钢结构厂家在自己的车间和办公室也有漏水的情况。主要集中在天沟、垂直搭接、水平搭接、屋脊两侧搭接、采光瓦周围、风机周围、烟囱管周围、屋顶上的所有螺丝、水槽、女儿墙接头等接头处。

工厂的维护成本长期以来一直占据工厂成本的很大一部分，主要是因为金属屋面的防水被当成一个简单的问题，而忽略了一些重要的因素，导致“眉毛和胡须” ”。最终，工厂仍存在漏水、生锈等质量问题。为什么？这就是“治头头痛，治脚痛”的错误。那么，可以做些什么来改善金属屋顶的防水方案呢？

首先跟小编一起来分析一下金属屋面漏水的原因，找出根本解决问题的原因。

1、材料因素造成的泄漏

(1)金属板本身的导热系数大。当外界温度变化较大时，由于环境温度变化大，彩钢板收缩变形专业补漏，在界面处产生较大位移，因此在金属板界面处易产生漏水现象。隐患。

(2)在钢结构体系中，由于结构本身受到风荷载、雪荷载等外力作用，容易发生弹性变形，在连接部位发生位移，造成漏水隐患。

（3）特殊部位，由于采用不同材料连接，如女儿墙与钢板、屋顶采光带等部位的连接，由于受力不同步变化，存在隐患的漏水。

2. 设计或板型缺陷造成的泄漏

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（1）在激烈的市场竞争中，施工方为了承担任务，想降低成本。为了节约原材料，在结构设计中，房屋的坡度被减小了，有的甚至低于1/20，导致屋顶雨水失效。及时排到排水沟，使屋子被水淹没乐从防水补漏，导致屋子漏水。

（2）由于成本因素，目前轻钢房屋使用的压型板大多为低波高（有效面积大）的板，搭接宽度小。当房子积水时，很容易溢出面板。型搭接，造成漏水。

（3）缺乏节点设计，施工单位随意选择节点方式，屋脊处女儿墙高度不够，伸出屋面的管道、排气管定位不妥或高度不够，会影响防水层的施工，造成漏水。

(4)板型选择不当。对于采用自攻螺钉直接连接的面板类型，即使现场处理好，防水胶到位，也会因面板热胀冷缩而发生漏水现象。

(5)外壳部分的彩板太薄。使用一段时间后，外板在温度的影响下腐蚀或变形，板间间隙增大，导致漏水。

(6)排水设计不合理。在与设计专业合作的过程中，要么是业主对建筑造型的需求，要么是少数设计师经验不足，要么是成本原因，没有坚持科学的排水设计方案，如屋面排水坡度小、排水路径长等问题。异形建筑内排水天沟尺寸小、溢流、天沟排水坡度大等问题。

3、施工原因造成的渗漏

（1）金属板在搬运和安装过程中，未注意对材料尺寸和形状的保护，导致钢材变形；在施工过程中，屋顶围护结构没有得到保护，屋顶被随意踩踏，破坏了屋顶的平整度，甚至出现了裂缝。.

(2)天沟材料选择不当，必要的防腐。使用一段时间后，天沟腐蚀严重。

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(3)由于钢结构厂屋面板跨度大，安装过程中材料尺寸发生变化，金属屋面板安装间隙难以达到设计理论标准，导致雨水渗漏。

(4)关键节点建设马虎。

4、管理因素造成的泄漏

(1)房屋在使用过程中，随意增加荷载，或安装新设备，导致屋面板变形，未及时进行防水处理。尤其是在屋面檩条上任意增加荷载，会使檩条变形，导致屋面泛滥。

（2）在使用过程中，未对屋顶进行必要的定期检查和维护，未清理落叶、灰尘、塑料袋、塑料瓶等杂物，未清理老化、生锈的金属屋面板未及时进行防锈防腐处理。等待。

漏水的一般原因如上。分析完原因，我们再来看看金属屋面的防水方案。

金属屋面防水成功的关键是把钢结构厂房的金属屋面作为一个整体来对待，综合处理当地的气候条件和屋面评价报告。处理，然后防水，否则防水，防水层会在新的锈蚀下被破坏。说白了，厂房屋顶的防水应该是一个系统工程，需要考虑的技术因素很多。这种防水工作不是今天堵这个缝专业金属屋面防水，明天就修墙，这样的防水工作总是被动的、暂时的专业金属屋面防水，使用寿命不会长。它太长了，而且是最昂贵的方法。

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广东永固建设有限公司是一家专业防水补漏，建筑防水堵漏，厂房屋顶防水，钢结构防腐补漏施工整改工程公司，具备国家防水防腐二级资质，三十年专注防水补漏工程，专业解决了上万个建筑物的防水补漏工程项目，成为建筑物的专业防水补漏工程专家；